Wat doet een woningfotograaf?
Een woningfotograaf doet iets anders dan een fotograaf die mooie plaatjes maakt. Het doel is niet een fraaie foto, maar een woning die op Funda opvalt tussen honderden andere en die kopers overtuigt om een bezichtiging aan te vragen. Dat vraagt om andere keuzes: rechte lijnen, kloppende kleuren, licht dat de ruimte laat zien zoals hij is, en een volgorde die een bezoeker door het huis leidt.
Ik fotografeer sinds 2014 woningen in Groningen, Friesland en Drenthe, voor makelaars en voor mensen die hun huis zelf verkopen. In dit artikel leg ik uit wat er bij zo'n reportage komt kijken, waarom Funda woningen met meer media hoger toont, en waar je op let als je een fotograaf kiest.
Wat er in een woningreportage zit
- Foto's van de woning: buiten, alle leefruimtes, keuken, badkamer en tuin, in een volgorde die een bezoeker logisch door het huis leidt
- Een woningvideo: een korte rondgang die op Funda en social media veel langer wordt bekeken dan losse foto's
- Een 360 graden rondleiding: bezoekers lopen zelf door het huis, wat vooral werkt bij kopers van buiten de regio
- Plattegronden met NEN2580-meetrapport: het officiele woonoppervlak, dat een makelaar sowieso nodig heeft
Waarom Funda woningen met meer media hoger toont
Funda beloont volledige presentaties. Een woning met foto's, video, een rondleiding en een plattegrond wordt beter gevonden en langer bekeken dan een woning met alleen een setje foto's. Dat werkt zo:
- Woningen met een video worden op Funda vaker en langer bekeken dan woningen met alleen foto's
- Een 360 graden rondleiding houdt bezoekers langer op de pagina, en dat telt mee in wat Funda laat zien
- Een plattegrond beantwoordt de vraag die iedere koper heeft, namelijk hoe het huis in elkaar zit
Waar je op let bij het kiezen van een woningfotograaf
Zoek je zelf een woningfotograaf? Dit zijn de vier dingen die er in de praktijk toe doen.
Vraag naar recent werk in jouw soort woning. Een appartement fotograferen is iets anders dan een vrijstaand huis met tuin. Let bij het werk van een fotograaf op rechte lijnen, kloppende kleuren en of je een goed gevoel krijgt van de ruimte.
Vraag wat er in het pakket zit en wat het kost. Foto's, video, 360 graden en plattegrond worden vaak los geprijsd. Vraag naar de totaalprijs voor wat jij nodig hebt. Mijn tarieven staan gewoon online.
Vraag naar de levertijd. Een woning die vandaag in de verkoop gaat, wil je niet pas volgende week online hebben. Ik lever standaard binnen vijf werkdagen, met spoed binnen 48 uur.
Vraag of de fotograaf rechtstreeks in Funda kan aanleveren. Als officiele medialeverancier van Funda upload ik alles in het juiste formaat, zodat je makelaar niets hoeft om te zetten.
Wil je weten wat er voor jouw woning nodig is? Kijk op de pagina woningfotografie in Groningen voor de pakketten, of bekijk wat virtual staging doet met een lege of gedateerde woning. Vragen kan altijd, ook als je nog niet weet wat je nodig hebt.
Ook handig: de checklist zo bereid je je woning voor op de fotoshoot en de uitleg over welke media je nodig hebt voor Funda.
