Woning voorbereiden op de fotoshoot

De grootste winst bij woningfotografie zit in de voorbereiding. Een koper moet zichzelf in de ruimte kunnen zien wonen, en dat gaat het makkelijkst in een huis dat rustig en opgeruimd is.

Zodra de afspraak voor de fotoreportage staat, krijg je van mij een uitgebreide checklist. Daarin staat precies wat je kunt doen en hoe je je woning het beste voorbereidt, zodat je niets hoeft te gokken.

Hieronder alvast de hoofdlijn, verdeeld over de week ervoor, de dag ervoor en de ochtend van de shoot.

Een week van tevoren

Dit is het moment voor het werk dat tijd kost.

Haal overbodige spullen uit de woning. Alles wat op kasten, vensterbanken en het aanrecht staat te staan mag weg.
Zet grote meubels of meubels die de zichtlijnen blokkeren tijdelijk elders neer, bijvoorbeeld in de garage of bij familie. Een kamer waar je doorheen kunt kijken oogt ruimer, ook op de foto.
Haal persoonlijke spullen weg: fotolijstjes, koelkastmagneten, post. Een koper kijkt dan naar het huis en niet naar het leven dat erin zit.
Maak schoon, de ramen inbegrepen. Vieze ramen vallen op zodra er daglicht doorheen valt.
Koop verse planten of een boeket. Groen dat er al staat werkt vaak nog beter, want dat hoort bij het huis.

De dag ervoor

Maai het gras, veeg de oprit en zet de containers uit het zicht.
Ruim het aanrecht leeg: broodrooster, waterkoker en fruitschaal in de kast.
Hang schone handdoeken op en haal shampoo en tandenborstels uit de badkamer.
Loop nog een keer door het huis en kijk of er iets is blijven staan dat de aandacht trekt.

Op de dag zelf

Zet de auto van de oprit en zo mogelijk uit het zicht van de gevel.
Doe de gordijnen open en de verlichting uit. Ik fotografeer met daglicht.
Zet stoelen recht en trek de bedden strak.
Zorg dat huisdieren en hun bakken en manden even elders zijn.

Wat je juist laat staan

Een huis hoeft geen showroom te worden. Een plant, een boeket of een mooi gedekte tafel maakt een woning warm in plaats van kaal, en dat helpt kopers om zich er thuis te voelen.

Wat als het huis leeg is of gedateerd

Een lege woning fotografeert lastig: kopers zien de ruimte wel, maar krijgen er geen gevoel bij. Daar is virtual staging voor. Dan richt ik de ruimte digitaal in, of laat ik zien hoe die eruit kan zien na een opknapbeurt. Dat gebeurt achteraf, dus je hoeft er op de dag zelf niets voor te doen.

Twijfel je of iets weg moet of juist niet? De checklist die je na het maken van de afspraak ontvangt gaat hier verder op in, en je kunt me altijd een foto sturen, dan kijk ik mee. Wat er in een reportage zit en wat het kost, staat op de pagina woningfotografie in Groningen.

Wil je weten welke media je nodig hebt voor Funda? Dat staat in foto, video, 360 of plattegrond: wat heb je nodig.