Foto, video, 360 of plattegrond: wat heb je nodig voor Funda

Foto’s, video, een 360-rondleiding, Matterport, dronebeelden, een plattegrond: het kan allemaal. Hieronder wat elk onderdeel doet, zodat je een keuze maakt die bij je woning past.

Foto’s: de basis

Hier valt de beslissing. Buiten, alle leefruimtes, keuken, badkamer, slaapkamers en de tuin, met statief. Hoeveel beelden je krijgt en wat een reportage kost, staat bij de tarieven.

Video: het gevoel van de woning

Een gemonteerde sfeervideo laat zien hoe het is om door het huis te lopen: de volgorde van de ruimtes, de hoogte, het licht. Video wordt ook buiten Funda goed bekeken, dus als je makelaar actief is op social media komt de woning daar meteen sterk voor de dag.

360-rondleiding: zelf om je heen kijken

Bij 360-fotografie maak ik beelden waarin een bezoeker zelf alle kanten op kan kijken, alsof hij midden in de kamer staat. Dat werkt goed voor kopers die verder weg wonen en voor iedereen die rustig wil rondkijken voordat hij een bezichtiging aanvraagt.

Matterport: een 3D-versie van de woning

Matterport is iets anders dan 360-fotografie. Het is een scan van de woning waaruit een 3D-model ontstaat, waar een bezoeker zelf doorheen loopt van kamer naar kamer. Vraag ernaar als je woning zich daarvoor leent.

Drone: als de omgeving een verhaal vertelt

Als de omgeving een verhaal vertelt, voegen dronebeelden veel toe: een huis aan het water, een groot perceel, een bijzondere ligging in het landschap. Ze laten zien wat je vanaf de grond niet ziet: de ligging, de tuin, het uitzicht en de ruimte eromheen.

Virtual staging: bij lege of gedateerde woningen

Staat de woning leeg, dan richt ik de ruimte digitaal in met virtual staging. Dat werkt ook bij kluswoningen: je laat naast de huidige staat zien wat het kan worden.

Plattegrond en meetrapport

Een plattegrond laat zien hoe het huis in elkaar zit. Je krijgt hem in 2D en 3D, met het NEN2580-meetrapport erbij. Verplicht is dat niet, maar veel makelaars werken er standaard mee. Het inmeten doet een meetspecialist, op een ander moment dan de fotoreportage.

Wat de meeste mensen kiezen

Foto’s, video en een 360-rondleiding samen. Daarmee staat de woning compleet online: het overzicht, het gevoel en de mogelijkheid om zelf rond te kijken. De plattegrond kan er altijd bij.

Weet je niet welke combinatie past? Vertel wat voor woning het is, dan denk ik mee. De pakketten staan op de pagina woningfotografie in Groningen, losse onderdelen bij de tarieven.

Meer over wat fotografie doet bij de verkoop staat in wat goede fotografie doet bij de verkoop van je woning.