Wat is een NEN2580-meetrapport?

NEN2580 is de norm waarmee in Nederland het oppervlak van een woning wordt gemeten. Een meetrapport is het document dat daaruit volgt: de oppervlakten per ruimte, met plattegronden van elke verdieping erbij.

Wat er gemeten wordt

Gebruiksoppervlakte wonen: de ruimte waar je woont, gemeten binnen de muren, vanaf een plafondhoogte van 1,50 meter
Overige inpandige ruimte: bijvoorbeeld een inpandige berging of een zolder die niet als woonruimte telt
Gebouwgebonden buitenruimte: balkon, dakterras of loggia
Externe bergruimte: een vrijstaande schuur of garage

Verplicht is het niet

Er is geen regel die je verplicht een meetrapport te laten maken. Veel makelaars werken er wel standaard mee, omdat kopers op vierkante meters vergelijken en een onderbouwd getal discussie voorkomt. Verkoop je zelf, dan is het een keuze.

Hoe wij het regelen

Wil je het erbij, dan regelen we het. Het inmeten doet een meetspecialist, op een ander moment dan de fotoreportage. Je krijgt de plattegronden in 2D en 3D. Wat het kost staat bij de tarieven; in het uitgebreidste woningpakket is het inbegrepen.

Waar je presentatie het meeste van wint

Een meetrapport vertelt hoe groot een huis is. Wat kopers laat doorklikken zijn de beelden: de foto’s, een sfeervideo en een 360-rondleiding. Dat is de combinatie die het vaakst wordt gekozen en die een woning compleet online zet. De plattegrond kan er altijd bij.

Benieuwd wat er bij een woningreportage komt kijken? Dat staat op de pagina woningfotografie in Groningen.

Twijfel je welke onderdelen je nodig hebt? Lees foto, video, 360 of plattegrond: wat heb je nodig voor Funda.